ECF – Economie Circulaire du Foncier

Le Comité « Economie circulaire du foncier » (ECF) a été créé au début de l’année 2020 avec pour ambition de reprendre et d’élargir les missions du précédent Comité « Recycler les friches ».

Les objectifs du Comité sont les suivants :

promouvoir les actions de LIFTI en faveur du traitement des friches par des travaux de dépollution, désamiantage et déconstruction en vue de leur changement d’usage comme levier principal d’une politique d’attractivité et de mutation des territoires.
participer à la mise en œuvre des objectifs de sobriété foncière résultant notamment de « l’urgence climatique » et de la préservation de la biodiversité.
en conséquence, contribuer à la promotion d’une économie circulaire du foncier adossée à des processus de valorisation au sens large : économique, environnemental, sociétal.

Animateurs du comité ECF

Laurent Galdemas

Co-animateur du comité ECF

Associé et président d’EODD ingénieurs conseils, cabinet de conseil expert et d’ingénierie spécialiste de la transition écologique, et président du SN2E (Syndicat National des bureaux d’études Environnement Energies).

Marie Llorente

Co-animatrice du comité ECF

Consultante-chercheure en aménagement, Marie est économiste de formation. Marie dirige son cabinet de conseil, pour accompagner les collectivités et les aménageurs dans la mise en œuvre d’actions concrètes et opérationnelles pour favoriser un aménagement plus durable tenant compte des objectifs de sobriété foncière. Elle enseigne également à l’Ecole d’Urbanisme de Paris et à Sciences Po Paris.

Lucien Bollotte

Co-animateur du comité ECF

Lucien Bollotte, ingénieur général des ponts des eaux et des forêts honoraire. Lucien Bollotte a exercé des responsabilités dans les domaines des transports, de l’urbanisme et de l’aménagement au sein des ministères concernés. Il a enfin été directeur général de l’Etablissement public foncier de Normandie.

Groupes de travail

Réseau des inventaires territoriaux de friches

Ce GT est le lieu d’échange et de structuration de la mise en réseau des inventaires territoriaux de friches. Il a d’ores et déjà piloté un travail de recensement des inventaires existants et élaboré une convention constitutive du réseau avec les partenaires techniques institutionnels concernés, notamment le CEREMA responsable de la plateforme nationale « Cartofriches ». Il travaille désormais à constituer, sur la base de critères normalisés, un réseau en open data à l’écoute et au service des collectivités, organismes publics, opérateurs et porteurs de projet susceptibles de contribuer à la valorisation des friches.

Animé par Marina Mialhe, Marc Kaszynski et Lucien Bollotte

Urbanisme de transition

Dans le prolongement des travaux engagés sur les tiers-lieux, ce GT a vocation à accueillir et auditionner les nouveaux types d’acteurs et porteurs de projets relevant de l’urbanisme de transition. A ce titre, il a accompagné le développement des réalisations correspondantes et, sur la base d’une définition ambitieuse de ce concept, il entend identifier et surmonter les blocages et continuer à échanger les expériences et soutenir les processus innovants.

Animé par Myriam Cau

Usages environnementaux

Face aux enjeux environnementaux majeurs que constituent l’accélération du changement climatique et l’érosion de la biodiversité, les priorités de ce GT sont les suivantes :

approfondir les thématiques des énergies renouvelables, de la biodiversité et des espaces de compensation.
contribuer à la mise au point des méthodes et outils d’obtention de la sobriété foncière par une démarche pragmatique et adaptée aux caractéristiques des territoires notamment sous l’angle environnemental.
élaborer une « feuille de route » de l’aménagement des friches reposant sur une démarche intégrée de prise en compte en amont des enjeux environnementaux et susceptible de faciliter l’appropriation des enjeux et l’élaboration des projets par tous les acteurs concernés, au premier chef les entreprises et professionnels de la filière.

Animé par Lisa Lejemtel

Modèle économique de l’aménagement

Le modèle économique de l’aménagement est aujourd’hui à bout de souffle. Montée inexorable des prix fonciers et immobiliers, solvabilité des entreprises et des ménages mise à mal, complexification et renchérissement des opérations d’aménagement difficiles à équilibrer en renouvellement urbain ou en recyclage des friches, concurrence entre les usages du foncier, comportements spéculatifs… autant de paramètres qui rendent l’équation particulièrement difficile à résoudre et laissent le champ libre à une urbanisation diffuse de faible qualité.

A l’heure de la sobriété foncière, ce constat appelle non seulement à concevoir des stratégies de régulation, mais aussi à repenser l’aménagement opérationnel à l’aune de l’aménagement du territoire. Les enjeux économiques sont particulièrement structurants, d’autant plus qu’il faut financer la renaturation et la désartificialisation.

Péréquations programmatiques, péréquations territoriales, montages innovants, démultiplication des foncières… des expérimentations et des pistes de réflexion émergent mais restent largement à approfondir. C’est précisément l’objectif du GT qui vise à contribuer de façon opérationnelle à ces questionnements très concrets sur l’économiede l’aménagement, en s’appuyant notamment sur des retours d’expérience en provenance des collectivités et partenaires publics.

Créé en juin 2022, animé par Marie Llorente et Lucien Bollotte